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萬大-中和-樹林線第一期 中正紀念堂LG01(捷四)土地開發案

萬大-中和-樹林線第一期中正紀念堂LG01(捷四)土地開發案

 
(招商日期:2024/07/1~2024/11/15)
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以下資料均來自於臺北市政府

計畫概述

  中正紀念堂站為萬大線起站與現有淡水信義線、松山新店線站內轉乘銜接,為罕見之三線捷運交匯核心。招商基地位於南昌路一段,土地面積853坪,為珍稀四面臨路全街廓基地,坐落博愛特區南側,享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園,並鄰近即將啟用之南門市場,商圈街巷內民生供給富足,開發強度高、商業氣息熱絡。基地預估投資金額約38.6億元,適合中大型建商投入,預計可興建地上33層、地下4層,總開發量體約1萬1,300坪大樓,打造區域最高層峰地標。

基地基本資料

 
座落位置 位於南昌路一段9巷、南海路2巷及南昌路一段31巷所圍街廓
計畫範圍 臺北市中正區南海段四小段108地號等41筆土地
計畫面積 2,821m2 (約853坪)
土地權屬 100%臺北市(臺北市政府捷運工程局)

周邊環境概況

使用強度規範

土地使用分區 捷運開發區
建蔽率/容積率 60% / 750%
土地使用管制規範 依住宅區、商業區規範辦理
於地面層應設置100席機車停車位、38席自行車停車位
法定停車數量得減設30%
地下室開挖率80%
容積獎勵項目 50%都市計畫獎勵、捷運獎勵
 

開發規劃構想


財務條件

權益分配