臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案
評選階段
■計畫概述
國產署為解決原辦公廳舍建物老舊、耐震能力不足等問題，112年12月18日搬遷至愛國西路舊財政大樓中繼辦公，並規劃於原址改建，參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國產署及交通部觀光署進駐使用，國產署另提供位於臺北市中心、基地坵塊方整且交通便捷之南港段基地（位於三鐵共構南港車站正對面，周邊辦公大樓、百貨商場群聚，毗鄰東區文創基地-瓶蓋工廠)及中山段基地（鄰近捷運民權西路站，周邊企業總部群聚），以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。
■基地基本資料
| 基地別 | 地號 | 土地面積 | 土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|
| A基地 | 大安區仁愛段五小段219-6、225地號等2筆土地 | 1,194.00m2 | 第四種住宅區 | 50% | 300% |
| B基地 | 大安區仁愛段五小段219-5、221地號等2筆土地 | 745.00m2 | 第四種住宅區 | 50% | 300% |
| 第四之一種住宅區 | 50% | 400% | |||
| 搭配基地(一) – 南港 | 南港區南港段四小段576地號 | 3,666.31m2 | 特定商業區(二) | 55% | 255% |
| 搭配基地(二) – 中山 | 中山區中山段二小段211、221-4地號等2筆土地 | 1,114.24m2 | 第三種商業區 | 65% | 560% |
■預估開發分析
■財務初步分析
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