三峽站為捷運三鶯線第二個推出捷運開發案之車站，目前三鶯線工程順利，預計於明年完工，未來連接桃園捷運綠線，北桃都會區將具有四通八達之便捷路網。三峽站兩處開發基地不僅鄰近北大特區，周邊更鄰接新北市政府規劃之新訂麥仔園及大柑園地區非都市土地開發計畫。
　　捷運三鶯線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心之廊帶，廊帶人口約 137 萬人，從台北車站的板南線到土城的頂埔站後，經由三鶯線延伸至鶯歌的鶯桃福德站，在未來將可連接至桃園八德、桃園機場及桃園捷運綠線等。

　　

■周邊發展概況

■區位優勢與發展潛力

■開發條件

捐贈公益設施	出口1開發基地：衛生局-托老日間照顧中心(145坪) 出口2開發基地：衛生局-社區心理衛生中心(115坪)、 　　　　　　　　　　 衛生局-長期照顧管理中心三峽分站(60坪)、 　　　　　　　　　　 社會局-社區式日間照顧中心(75坪)
選配原則	投資人與地主雙方自行協議
主管機關委建費	73.5%容積由容積由主管機關取得並支付建造費，以委建分期支付
建築設計要求	投資人應取得銀級以上綠建築標章

■開發規劃構想
 

■財務分析

 ■權益分配