屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業案

公告日期：2024/10/29~2025/02/26
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■計畫概述

　　因應屏北鐵路高架化計畫，屏東車站周邊地區重新檢討既有都市發展紋理與交通運輸網絡，有效整合土地使用與交通運輸，為達成健全都市機能、提升土地利用價值、促使都市發展均衡及提升通行安全之目的，屏東縣政府配合「屏北鐵路高架化計畫」辦理本案。

座落位置	屏東火車站東側土地
計畫範圍	屏東火車站東側之屏東縣屏東市新街段三小段3地號等24筆土地
計畫面積	8,850m²
土地權屬	交通部臺灣鐵路管理局(70.51%)、中華民國國有財產署(1.99%)、私人(27.50%)

1.捐贈公益設施	須設置於1F或2F以下，提供室內面積200坪，並符合土管及相關規定之法定停車位(本基地應多設置1.5倍法定停車位)
2.建築設計	應符合申請須知附件二規定之建材等級銀級綠建築、合格級智慧建築
3.私有地主參與意願調查	應取得本案範圍內2/3私有土地所有權人同意書(應限期完成)
4.應負擔地上物拆除費用	地上物拆除費用應由實施者負擔，違占排除
5.回饋事宜	應協助土地所有權人(私有地及國有財產署)辦理回饋事宜。
6.選配原則	臺鐵局：以低樓層(地面一層起始)商業產品為主，住宅產品(由最高樓層起始)為次。國產署：依「國有非公用土地參與都市更新注意事項」分配更新後房地。所有權人：參酌「權利變換意願調查表」、「更新後分配位置申請書」。

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