新北環狀線中和站、橋和站、中原站捷運聯合開發案

■計畫概述

　　新北捷運環狀線路線橫跨新店、中和、板橋及新莊4個行政區，完工通車後新店至新莊節省旅行時間20分鐘以上，並可轉乘捷運松山新店線、中和新蘆線、板南線、萬大線及機場捷運線，緊密結合帶動台北、新北黃金雙城，促進沿線地區發展。
　　中和站(Y11站)、橋和站(Y12站)、中原站(Y13站)採捷運聯合開發，期藉由政府及投資人、地主之合作，結合捷運兼具公共空間、商業及住宅價值之土地混合使用，多元利用土地並創造具前瞻性之城市樣貌，以提高大眾運輸場站周邊土地開發效益。

■中和站(Y11站)

■橋和站(Y12站)

• 基地基本資料

座落位置	坐落於新北市中和區板南路東側、中山路二段及橋和路之間
計畫範圍	新北市中和區新北市中和區橋和段132地號等2筆土地
計畫面積	1,669.52m2
土地使用分區	捷運系統用地(70%、400%)
容積獎勵項目	☑捷運設施獎勵　☑都市計畫獎勵

■中原站(Y13站)

• 基地基本資料

座落位置	坐落於新北市中和區板南路東側、立言街及中正路間
計畫範圍	新北市中和區中原段475-1地號等5筆土地
計畫面積	1,949.25m2
土地使用分區	捷運系統用地(70%、400%)
容積獎勵項目	☑捷運設施獎勵　☑都市計畫獎勵

• 使用強度檢討

都市計畫變更前容積率	210.00%
都市計畫增加容積率	190.00%
捷運設施獎勵	182.54%
允建容積率	582.54%

• 開發量體模擬

樓層	15F/B3F
總樓地板面積	11,355.11m2
樓層規劃	停車空間：B1~B4 商業店鋪：1F 捷運設施：2F~3F 辦公空間：4F~14F

■周邊發展概況